购房移民即将成为过去式？这些前车之鉴早已敲响警钟

为什么现在在欧洲正推得火热的购房移民政策，在美国、英国、加拿大、澳洲等老牌热门移民国看不到？

简单来说，对于经济实力强大的美加英澳来说，单纯的“引财”移民政策已非他们的重点所需。而对于正处于经济复苏途中的欧洲小国来说，购房移民政策可以直接帮他们“引财”，以满足现时国家发展所需。

相比美加英澳，西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯等推出购房移民政策的欧洲小国身份含金量也不低。正是这种「低门槛+无居住时间要求+高含金量身份」组合，让以上购房移民政策备受中国家庭青睐。

但随着这些国家的经济稳步复苏，购房移民政策还能为观望人士预留多长时间，却令人开始担忧。诸如香港资本投资者入境计划、匈牙利国债投资移民等曾备受追捧却已暂停的热门项目便是最好的前车之鉴。

香港资本投资者入境计划于2003年10月推出，从一开始的只需650万港元投资香港地区房地产或合资格的金融产品就可以申请，到2010年10月后，投资门槛调高至1000万港元，并将房地产从投资计划中剔除。

由于申请火爆，推出不久的匈牙利国债投资移民于2014年将配额翻倍增长至2000个。可惜的是，本就用来辅助国家经济的项目，从2015年开始就在本国经济逐步向好的环境下，发行需求逐步减少。2015年配额减至1700个，2016年配额减至1500个，并最终于2017年3月31日后暂停！

受房产升值空间吸引力及购房移政策相互作用推动，目前西班牙大部分城市房价处于高速增长的阶段。其中第二季度首都马德里房价平均涨幅10.8%，热门地区巴塞罗那房价最高暴涨36%。有专业人士预测，西班牙房价或将持续上涨至2020年。随着经济的持续好转，西班牙收紧移民政策不无可能。

换言之，当有一天西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯等国家经济好转，当他们不再需要吸引外来投资，那么辅助国家经济发展的购房移民政策自然就会收紧。到时中国家庭错失的，将是轻松购买欧洲永久产权房产，一步到位获欧洲申根身份或欧盟身份的绝佳途径。