EB-5投资类型、申请条件、申请流程与常见问题

美国政府为了吸引外国投资人对美国投资、促进美国经济和增加就业机会，创建并实施了「EB5投资移民专案(Employment based fifth Preference)」，属于职业移民中的「第五类优先职业型移民签证」，外国投资者可透过此方式为自己、配偶及21岁以下未婚子女申办移民，获得美国永久居民(绿卡)身份，因此EB5成为美国所有美国移民类别中申请核准时间最短、申请条件最宽松的一条便捷管道。 

【EB-5的投资类型】 

① 受困事业Troubled Business：在政府认可的受困事业投资100万，并创造至少10个就业机会。 

② 个人直接投资(简称个投)New Commercial Enterprise Not Associated With a Regional Center：投资人实际经营一家公司，并直接创造10个就业机会，投资金额为100万美元。 

③ 区域中心投资New Commercial Enterprise Located Within and Associated With a Regional Cente：投资人选择投资于美国移民局已经批准的区域中心，并直接或间接创造10个就业机会，申请人无须参与经营，也无须居住于所投资的区域中心。

【EB-5申请的优势】

① EB-5申请条件相对宽松 无商业管理经营背景、年龄、教育程度及语文能力的条件限制。仅须证明资金来源为合法即可，包含薪资奖金、投资企业股份所得、买卖股票、等其他多种方式。一人投资，全家移民，投资人、配偶及未满21 岁未婚子女可同时申请移民。

② EB-5申请核准时间相对较短(视投资者出生地而定) 申请核准时间需视投资人的「出生地」而定，对绝大多数的EB-5投资人目前均无排期问题。 

③ EB-5每年名额相对较多 (视投资者出生地而定) 平均来说，EB-5每年约有1万个配额(占每年美国全球职业移民签证配额的7.1%)给全球投资者申请。 

④ EB-5无居住限制 不用坐移民监，可移居美国任一州，也可继续住在海外，仅需每183天入境美一次国即可。

【EB-5的申请资料与流程】

① 申请资料：

个人资料：移民申请表I-526及DS-230；申请者背景简历；申请者包括家属(配偶和21岁以下未婚子女)的出生证眀及基本资料；结婚证明；户籍誊本；护照影本等。

财力证明：五年税单、公司财报、不动产鉴定等文件。 资金来源：投资金来源证明，包含薪资奖金、买卖股票、基金、房地产等多种方式。 

投资文件：投资项目认购协议书、汇款水单影本。 

其他：进一步的佐证或财务资料：依申请人个人情况而定，需要具体和律师讨论。 

② 申请流程： 

Step1：I-526临时绿卡申请： 此步骤是投资移民的资格申请，无论投资人居住在美国还是身在海外都需要递交此项申请。美国移民局对于I-526申请，主要是审核投资人的资格是否符合、投资的区域中心是否合格、以及投资人的资金来源是否合法。如果I-526申请被拒，则投资资金会全额退回给投资人。

Step2：I-485调整身份或到美国海外领事馆面谈： 此步骤将根据申请人所在地的不同而有所差异。如果申请人已经在美国国内持有合法有效签证，便可以直接在美递交I-485申请调整身份；如果申请人在海外，就需要在当地使领馆接受面谈。 

Step3：I-829申请永久绿卡，即移除临时绿卡二年效期的限制： 在入境美国21个月后起算3个月内提出投资金额仍在，并且创造10个工作机会的证明，就可移除有条件绿卡，即取得永久居留权(永久绿卡)。目前I-829递交后到拿到永久绿卡的等待时间约为21个月，详情可参考移民局公布的排程时间。 

【常见问题】

① 在美国买房子可以当作EB-5投资移民的投资标的吗？ 不能。因为没有创造就业机会，不属于投资移民。

② 一般投资移民申请人多久可以拿到绿卡呢？ 仍要视投资人的出生地而定。一般而言，如果投资移民申请人已经以合法有效身份在美国居住，大约6个月左右便可拿到绿卡；如果投资人在原居住地，约需8 -12个月可拿到有条件绿卡。

③ 持有条件绿卡者, 是否需要居住在投资方案的所在地? 不需要，可以住在美国的任何地方，无须因投资地点而受牵制。 

④ 有条件绿卡和永久绿卡的效期各为多久? 有条件绿卡的效期为2年，在到期前3个月内向美国移民局提出I-829申请，以解除两年效期的条件，并取得「永久绿卡」。永久绿卡效期为10年，届期可申请展延。