紧跟李嘉诚伦敦买楼，一周内三位香港富豪接连出手

有消息报道称，紧跟李嘉诚伦敦买楼，一周内三位香港富豪接连出手。

据媒体报道，刚卖完香港资产的“李超人”，又想要用十亿英镑（约合八十八亿九千万元人民币）加仓伦敦。据了解，香港首富李嘉诚旗下的长江基建，正予以考虑对英国能源公司Cory Riverside Energy Group进行收购。此一公司的估值或将逾十亿英镑。根据有关的知情人士表示，中国光大集团以及北京控股集团亦正予以考虑对此一公司进行报价。

李嘉诚的此次的收购行动，就发生于其大规模出售香港资产之后。在本月的七日，香港媒体报道说，李嘉诚旗下长实地产和电能实业持有的山顶道两幅宅地，将以二十亿港元（约合1十六亿六千万元人民币）出售。

而更大规模的资产出售亦于不久之前发生。七月三十日，李嘉诚将其于香港的固网业务——和记环球电讯以一百四十四亿九千七百万港元对全部权益予以出售。

出售大陆和香港资产，并接连押注英国的李嘉诚，已成为了英国最大的单一海外投资者。根据权威的英伦投资客数据统计显示，李嘉诚于英国投资总额已逾三百亿英镑（约合人民币两千六百八十亿元），控制着近30%的英国天然气市场、1/4的电力分销市场和约百分之五的供水市场。

不过，将英国作为海外投资主战场的显然并非只有李嘉诚一人。

就在本月的十九日，“赌后”梁安琪豪掷两亿五千万英镑（约合二十六亿五千万港元）买下了伦敦市中心的写字楼奥德乌奇大厦。该位香港富豪于二0一七年福布斯香港女富豪排行榜上以四十亿美元身价位列第三。另外，其还有着一个更为人所熟知的身份，即澳门“赌王”何鸿燊的四太太。

据了解，另外还有一位香港豪门罗氏家族亦不甘落后。于本月二十一日，鹰君集团创办人罗鹰石的幼子罗启瑞以三千四百三十万英镑（约合三亿五百万元人民币）买下了伦敦市中心豪宅Buau House。

显而易见的，如今的港资正在加速流向英伦，其背后，正是中英两地政策双向作用而造成了此般的结果。

有专业的分析人士认为，港资组团圈地伦敦，正是为了于英国脱欧阵痛期之内“抄底”拿下伦敦核心区域的优质资产。英国脱欧公投通过之后，英镑疲软、房价下跌为投资者们减低了许多的进入英国投资置业的成本。

另一方面，则是由于看中了伦敦避险以及流动性强的优势。常驻伦敦供职于英国投资机构的专业人士傅士鹏称，中资于英国房地产投资主要汇集于伦敦，所涉及的项目囊括了写字楼、酒店收购、地块开发以及间接房地产投资等。

而密集的房地产市场调控政策，亦于一定程度上致使了港资放缓进军内地的步伐，进而将投资转向了海外。业界人士程怿于此前接受媒体采访之时就曾表示，对于住宅房产市场而言，因为国内各地的限购政策频发，从而致使了多数高净值人士开始将投资目光向海外转移了。