马耳他,欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家于一体的四位一体国。拥有社会稳定、经济发达,国债评级A级;英语沟通便捷、教育成本低、国民教育程度高;非全球征税国家;拥有秀美风光和优质环境,以及高端医疗服务等亮点。
2015年8月,马耳他政府首次发布《马耳他国债投资居留计划MRVP》项目消息,披露了项目的基本申请条件、面向的申请者等基础信息。2016年2月马耳他政府出台具体细则,正式开启申请通道和审批工作。
这也是马耳他政府经过半年多准备和完善诸多法律条款,为解决更多想要去马耳他投资、发展和生活的优质人士提供的合法入境的途径。
马耳他国债移民申请条件
1. 申请人需购买25万欧元的国债,并持有5年;同时,
2. 申请人需购买或租赁符合政府要求的房产,并持有5年; 马耳他国债移民办理流程 递交材料,2-3个月后收到原则批复,3个月内完成投资、打指膜,1周左右收到居留卡。 关于申请条件中房产的问答
房产投资要求是怎样的?为什么又有买房又有租房?
申请人可以自行选择租房或者买房。根据房产所在位置不同,租房和买房最低金额要求会有所不同:
购房--马耳他地区32万欧元,戈佐岛/马耳他南部27万欧元的房产;
租房--马耳他地区1.2万欧元/年,戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年的房产。
5年后还需要买房或者租房吗?
5年后买房或者租房就没有金额要求了,申请人可以再租一个便宜的房子。
当地房价是什么样的情况?
马耳他富人区3室2厅,150多平的房产售价在40万欧左右,加上税费50万欧以内。同类型房产出租1500-1800欧/月。
如果选择购买房产,可以转租给他人获取投资收益吗? 不可以。但如果客户看好当地房产,可以选择用租房来满足移民要求,另外再买房以作投资。
购房可以贷款吗?
可以通过贷款的方式购房,但实际操作层面来讲,申请人在马耳他当地没有任何信用记录和资产,基本不太可能从当地银行取得购房贷款。
繁华地区餐饮方面的商铺大致价位如何? 15-20平米中心位置的新商铺大概30万欧元(购物中心里的商铺)。 租赁商铺是否可以算满足固定住址的要求? 商铺、酒店都不可以,必须是用以居住的住宅。