专家预计今年葡萄牙房产将继续保持强劲的增长势头

据《dinheiro vivo》报道，据葡萄牙房地产价格指南报告显示，2016年12月葡萄牙大陆房产价格与2015年同期相比增长了5.6%，预计2017年将继续保持强劲的增长势头，其中里斯本和阿尔加维的涨幅将最为显著。

去年第三季度的房价与第二季度相比增幅为2.4%，第四季度与第三季度相比则增长1%。虽然第四季度的涨幅有所放缓，但仍将2016年全年的涨幅提升至过去15年来最高的历史记录。葡萄牙房地产价格指南报告负责人里卡尔多·吉马良斯表示：房地产价格增幅指数是根据实际销售计算得出，反映了房地产市场的现实状况。

葡萄牙的房地产已经连续18个月持续上涨，反映了目前市场需求的增长。在里斯本A类与B类公寓的价格大约为4390欧元/平方米，而C类的价格约为2995欧元/平方米，D类为2670欧元/平方米，E类和G类的价格则大约为2472欧元/平方米。

在去年第三季度，共有2272个新的项目被批准建设，与2015年（仅1561个新项目批准）相比有了大幅度的提升。

在租赁市场上，里斯本一间T2公寓的平均租金为523欧元，阿尔加维同类型公寓租金为416欧元，北部约为330欧元，中部价格为312欧元，阿连特茹为313欧元。

报告预计，因为市场需求的增加、贷款利率的下降以及政策的鼓励，2017年葡萄牙的房价市场将继续保持强劲的上升势头。

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