葡萄牙房地产是否存在泡沫?

类别:葡萄牙移民 时间 :2018-06-30 浏览 :780 评论:0
内容摘要:德国评级机构Scope Ratings近日表示,虽然葡萄牙某些地区的房地产价格存在过高的迹象,但是整体而言尚未形成经济泡沫,不会对国家经济发展产生影响。

德国评级机构Scope Ratings近日表示,虽然葡萄牙某些地区的房地产价格存在过高的迹象,但是整体而言尚未形成经济泡沫,不会对国家经济发展产生影响。

据悉,根据Scope Ratings的调查报告显示,自从度过金融危机之后,葡萄牙的房价实际上涨近27%,涨幅高于西班牙的17%,但是远远低于爱尔兰的近60%。Scope Ratings认为,这些增长是经济危机低迷之后复苏的正常现象,同时外商投资在一定程度上加快了房价增长速度。虽然有一部分的房价的确过高,但是非常局限。

葡萄牙央行也在本月的金融稳定报告指出,来自外国的投资日益增多是葡萄牙房价上涨的一个重要原因。

尽管葡萄牙房价的上涨趋势较快,但Scope Ratings的分析师认为,这种增长速度会变缓和,预计未来不会再有这样速度的涨幅。如果没有更多的就业机会或者工资明显上涨,那葡萄牙对房地产的国内需求仍然不会过高。

目前Scope Ratings对葡萄牙公共债务的评级为BBB。


本文标签: 葡萄牙房产泡沫

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