葡萄牙波尔图房价增长新趋势：市中心比入海口房价更高

波尔图的房地产市场近几个月来一直积极走高，如今波尔图的市中心房价已经比入海口房价更高，自由大道已成为波尔图房地产的奢华轴心。

据悉，房地产顾问公司Cushman＆Wakefield的波尔图负责人菲利普·罗布斯表示，波尔图历史中心区的房价已经超过传统昂贵的入海口区域。去年年底，历史中心区的平均价格为2129欧元/平方米，而入海口区域为2025欧元/平方米。在历史中心区，有些高级房地产的价格甚至已达到了7000欧元/平方米的高价。 

其中，酒店业是投资者需求强劲的领域。目前，波尔图有22个新的酒店项目，共计2000多个房间，预计将于2022年左右开始营业。在过去一年半内，波尔图已经新开业了10个酒店。此外，零售业的增长也十分积极。写字楼市场的增长潜力也巨大，预计年需求量在3万到4万平方米左右。