葡萄牙房产已成为“稀缺资源”！挂牌几个月就卖出

自2018年新年伊始至现在，葡萄牙租房和购房市场都迎来了前所未有的火爆时期，租房价格更是相较于2016年同期上涨了26%， 二手房的交易市场流动速度也非常快。

根据权威数据显示，葡萄牙的租房价格与2016年同期相比平均增长了26%，其中里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等热门旅游或宜居城市租金价格涨幅最高。除此之外，公寓销售价格也比2016年同期增长了12%，里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等地依旧是投资者最青睐的房产投资目的地。

关于2017年葡萄牙全国公寓租金价格趋势，里斯本平均租金最高，达14欧元/平方米，与2016年同期相比增长28%；其次是卡斯卡伊斯，每平米租金达12.90欧元。

在供求方面，74%的房地产公司认为葡萄牙租赁市场的需求量还在继续增加，只有16%的房产公司认为供应在增加。由于现在市场上供不应求的现象，促使租赁价格不断上涨。其中大部分的租房类型为T1（一居）和T2（两居），约50%的租赁交易在每月300欧到500欧租金之间，并且这个价格已经越来越难找到合适的房源，葡萄牙房屋租赁市场还有很大的发展空间。

而根据葡萄牙房地产和中介协会近日公布的最新数据显示，去年有80%以上的房地产交易是在挂牌后六个月内便顺利成交，这也证实了房地产市场的火热程度。协会主席路易斯·利马表示：“这与几年前房子挂牌之后两年才能成交的情况相比，简直是不可思议。”