这是葡萄牙购房移民最简单的方法

临近年底，不少忙碌的投资人无暇分身赴葡选购房产，只能抱着投资需谨慎的原则，望房兴叹。不用愁！小编这就来给您支招，敲黑板啦！

一、视频购房

如果投资人在国内工作繁忙，不便赴葡看房，可以通过视频选购房产。

具体流程如下：

1、我们根据客户的购房意向，为其提供了相关房产PPT和视频，详细展示了每个项目的特色与优势。

2、客户确认了意向房产项目后，我们帮客户与海外开发商、律师楼翻译约定了时间，通过视频方式，再次确认即将购买的房产细节，最终选定房产并与开发商谈价、确认房款支付时间，并签署预订协议。

3、按照协议，客户将定金汇入开发商账户，同时将律师费汇入律师楼账户。

4、收到律师费后，律师在3个工作日内准备好了购房合同、银行开户表格等需签署文件。

5、对购房合同等文件确认无异议后，我们帮客户与葡萄牙驻国内的律师预约签署文件的时间。

6、律师出差，与客户面签上述文件并答疑。

7、律师将签署文件带回，邮寄给葡萄牙律师楼，葡律师收到后，将开户文件递交到银行跟进开户，同时请开发商在购房合同上签字，之后将三方签字的合同原件邮寄给客户一份，购房流程结束。

视频购房流程图

二、父母代为购房

如果投资人在国外工作或者求学，不能赴葡看房，除了可以通过视频购房，也可以父母代购房哦。

如果你在国外，可由父亲或母亲代劳，入境葡萄牙选定房产，签署预订协议，缴纳了定金和律师费。然而，银行开户表格、购房合同等文件需要自己与律师面签，但自己无法赴葡也无法回国，律师因无法确认他本人是否在国外而拒绝视频签署文件。

经过沟通协商后，律师建议客户联系葡萄牙驻加拿大使馆，去该使馆签署上述文件，做签字认证。签字后，将签字原件邮寄给葡萄牙律师。

值得注意的是，客户的开户文件除了正常需要提供的文件（身份证复印件翻译件、护照）之外，还需提供外国在读证明和加拿大地址证明的原件，文件准备好后，连同上述签署文件一起邮寄给葡萄牙律师即可。

父母代购房流程图

购房之后的流程，就跟正常入境购房的投资人一样：

客户在账户开好后，根据合同条款，按时支付房款；

全部房款支付给开发商账户后，我们分别为他们预约了去葡萄牙移民局开档并递交文件的时间；

约好时间后，开始准备申请文件（申请葡萄牙黄金居留许可，只需准备无犯罪双认证即可，其余文件均由在葡律师协助准备）。

上述流程简单易操作，心动不如行动哦！