最新调查：葡萄牙房产价格预计将继续稳步上涨

据《dinheiro vivo》报道，根据葡萄牙房地产市场最新调查显示，预计全国房产价格在未来12个月将平均增长4%，其中里斯本、波尔图和阿尔加维是需求量最大的城市。预计在未来五年期间，葡萄牙的房地产市场将以平均每年5%的速度增长。

房地产专家里卡尔多·吉马良斯指出：“房产供不应求是价格走高的主要因素，这在未来几个月还将占主导地位。其中里斯本、波尔图和阿尔加维地区是价格上涨最快的城市，它们的房地产需求量要求大，然而没有相应的新房市场补给，所以价格仍然会稳步上升。”除此以外，葡萄牙的租赁市场租户需求也越来越多。

葡萄牙国民收入的增长对于房地产的供不应求也有一定的推动作用。在近几个月，葡萄牙所有领域的就业都有所增长，这将支持房地产市场继续保持活跃态势。此前，葡萄牙国家统计局公布数据表明，葡萄牙第一季度的房产价格同期相比增长了7.9%。

葡萄牙黄金居留许可（购房移民）项目优势

1、全家受益的项目：一家三代人只要中间的一代人在葡萄牙购买50万欧元及以上的房产，那么该房产持有人的父母、配偶的父母、孩子全部可以以附属申请人的身份拿到黄金居留许可，无需再次投资房产。

2、市面上获批速度最快的居留项目之一：2015年9月葡萄牙移民局颁布移民法修正案，规定“相关部门必须在90天之内回复黄金居留首次申请的审批结果”，“相关部门必须在60天之内回复黄金居留续签的审批结果”。

3、5年可申请永居：持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，且届时房产可出售。

4、无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求：对于申请者来说，不需要提供任何管理经验、学历证明、语言考试证明，更不需要提供资金来源证明。

5、无移民监：与传统项目不同，葡萄牙黄金居留许可政策没有长期的居住要求，平均每年只需居住最少7天就足够了，根本算不上“监”。

6、可工作、可经商：持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障。

7、房产可出租：如果购置房产之后不想自住的话，也可以将房产出租，很多开发商可以提供包租服务，或者您也可以通过中介将您的房产出租出去，年回报率在3%-5%之间。

8、自由通行申根26国，无需申请签证：持有葡萄牙黄金居留许可，在欧洲范围内您完全可以来一场说走就走的旅行，26个欧洲国家供您自由通行，完全不需要办理任何签证手续。