西班牙房价、租金飙升，再不出手就迟了！

现在西班牙房价飞涨，价格直逼经济危机前。不管是买房还是租房，成本都比之前高了不少。

从2015年3月开始飙升

据Fotocasa的数据，西班牙的房子大概是从2015年的3月份开始涨价的，在当年的第二季度，房租价格上涨了2.3%，一整年下来，平均上涨了9.4%。而在2016年的租金上涨率更甚，竟然达到12.08%！

今年的房租继续飚

在今年上半年，租房市场的价格仍然没有停止上升，除了巴斯克地区（País Vasco），西班牙其它省市的房租均有不同程度的上涨情况，其中气候宜人的滨海省城Murcia最夸张，仅6个月就涨了7.3%，加泰罗尼亚上涨了0.4%。

虽然加泰罗尼亚整体情况还算乐观，但是在其主要旅游区，例如巴塞罗那市，仍是租金上涨的"重灾区"，除此之外还有马德里，以及其它热们旅游城市。整体来看，在巴塞罗那租房最贵，而在卡塞雷斯最便宜。

目前西班牙各地区租金情况

同时，上半年度报告还显示，在2017年6月，西班牙生活用房租金最贵的是马德里（1165€/月）、País Vasco（1017€/月）和Baleares（985€/月）；而租金便宜的是Extremadura（426€/月）、Castilla-La Mancha（481€/月）和Galicia（501€/月）。

但如果依照Fotocasa的统计，具体来看，2017年6月房租最贵的还是巴塞罗那（11.89€/月/平方米），其次是马德里（11.51€/月/平方米）和País Vasco（10,48€/月/平方米）。

房租飙升原因

据西班牙媒体推测，租金上升的主要原因不只是旅游民宿的流行，许多房地产投资方看好西班牙房产市场，在近些年大量购入西国房产，导致房产买卖市场价格被抬高，许多西班牙人因此而没钱买房，只能继续租房，这也是导致租金上升的主要原因之一。

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