数据调查：西班牙租房盈利率上升至5.7%

由Servihabitat制定的西班牙租赁市场报告显示，西班牙房屋租赁的整体盈利率上升至5.7%，预计上升的趋势在中短期内还将持续。

根据欧盟统计局2016年的数据，22.2%的西班牙人选择租房居住，这是由于年轻人心态变化、工作变动导致人口流动性增加和购房的难度上升等多个因素叠加导致。该报告得到了西班牙统计局的印证，西班牙统计局2016年的记录显示，16-29岁的年轻人中52.8%表示愿意租房居住，2004年时这一比例仅为39.3%。

根据Servihabitat的报告，西班牙73.6%的租房人年龄低于35岁，这比六个月之前上升了7个百分点。从租赁房屋的类型来看，27%的住户为分租，整租的住户只占到13.4%。大部分住宅（约74%）的实用面积为90平米或以下。西班牙的租房时间也在不断下降，2017年3月时平均出租一套住房一般超过2个月，而目前平均一套房屋出租的时间减少到一个半月，尽管这还取决于房屋的所在地等因素。

例如在马德里，瓦伦西亚和安达卢西亚地区，房屋出租的周转率较高。尽管在马德里或加泰罗尼亚等非常活跃的市场，一套房子一般也需要几天的时间才能租到。目前全西班牙约有9万套房屋正在出租，与2017年9月相比，减少了8.1%。租房供应量最大的地区仍然在马德里、加泰罗尼亚和安达卢西亚。LaRioja、Navarra等地的可供租赁的房产较少。