国外投资再掀“欧洲热”，投资机遇聚焦这些国家！

中国投资撑起欧洲信心，一带一路带动“欧洲复兴”

目前的欧洲正处于债务危机后的经济复苏阶段，在世界经济增长乏力、全球贸易萎靡不振的背景下，欧洲的经济增长很难通过贸易通道获得更多支持。在此背景下，外部投资便显得尤为重要。

近年来，随着中国经济的增长，中国海外投资不断增加，其中欧洲成为中企投资并购新热点。自2015年起，中国对欧投资不断刷新纪录。2015年，中国对欧投资达200亿欧元，较2014年上升44%，其中70%的投资来自国企。据美国荣鼎咨询和德国智库墨卡托中国研究中心发布的报告数据称，2016年中国对欧盟直接投资激增76%，达351亿欧元。该报告预计，中国海外投资增长势头将持续，未来5年内中国每年向海外投资可达2000亿美元。

2017年开年，中国企业在短短半个月时间里就马不停蹄拿下了十多笔投资英国的大项目，同期1月美的集团发布公告称，斥资近300亿完成收购德国百年企业库卡集团（KUKA）要约等事件表明，中国投资再掀“欧洲投资热”。而随着中国“一带一路”政策的全面铺开，欧洲作为“一带一路”建设的重要一环，使得中国企业进军欧洲市场迎来更好的时机，给欧洲经济复兴提供前所未有的新机遇。

投资“宝地”不断扩展，“涉猎”领域愈发广泛

中国对欧投资策略正在发生改变。虽然欧洲三大经济体德国、英国和法国一直是中国投资的“热土”，但中国投资者如今又发现了南欧和东南欧这块投资"宝地"，例如阿里巴巴菜鸟物流去年在西班牙马德里新设占地1.8万平米的海外仓，还与西班牙邮政达成了合作，商品直接从海外仓发货，西班牙邮政则负责当地的配送，大大提高了物流效率。无论是西班牙、葡萄牙，或是希腊，近几年如李嘉诚、王健林等国内的富豪名人们投资欧洲的脚步都没有停歇。同时投资领域也不再局限于某些特定国家的特定领域，投资目标从高科技到房地产、旅游、金融，甚至消费品等各领域都有涉及。

阿里巴巴在西班牙马德里开了首个海外物流仓

英、葡、西、希腊等国成欧洲热门投资国家中的“新贵”

英国：脱欧后英镑汇率的波动，相当于为海外投资者带来近10%的折扣

房地产数据公司Costar2017年第一季度报告显示，中国（包括中国香港地区）已经超越美国，正式成为英国房地产最大投资者。而在6月24日英国脱欧之后，据英国当地房产中介反映，海外投资者对英国房地产市场的兴趣大增，目前正在考虑购买和寻求英国房产的买家上涨了50%。除房产投资以外，随着中国经济转型升级，中国企业海外投资越来越青睐先进制造业、现代服务业等领域。

英国投资移民项目，仅需投资20万英镑即可在英国创建新公司或入股现有公司或以200万英镑的可投资资金投资英国国债、股票或公司债券。英国国内利率目前处于历史地位，在有利情况下应紧抓投资热潮、获取未来可预见利益，同时拿到永居甚至国籍身份，享受英国高端教育资源、免费医疗服务、多重社会福利保障等优势。

西班牙：较高的租售比吸引众多投资人投入西班牙房产

根据贝克·麦坚时律师事务所的数据，中国在西班牙的投资增长迅速，在欧洲的排名从第九上升至第七。近年来，中国企业开始大举进入西班牙，其中包括华为在西班牙的员工已经多达900多人；李嘉诚以154亿美元收购西班牙电讯的英国股份等。2017年，与一些今年将举行大选的欧洲国家及因脱欧而充满不确定性的英国相比，西班牙无疑是个稳定的投资目的地。

据西班牙《欧华报》报道，中国投资者近年来越来越热衷于投资西班牙房产，“黄金签证”的诱惑进一步拉高了房地产投资额。侨外海外投资专家指出，投资人只需在西班牙购置房地产价值等同或是高于五十万欧元，全家三代即可获得移民身份，所获身份可以自由出入26个申根国，护照享受172个国家免签。同时西班牙拥有亲商环境，无双重征税、无全球裸税。

西班牙首都马德里的西班牙大厦

葡萄牙：安永调查数据表明，投资者对葡萄牙的投资意向高于欧洲平均水平

稳定利好的黄金居留许可政策让前去葡萄牙的投资者飞速增长，申请者仅需通过购买50万欧元或以上的不动产，获得葡萄牙居留许可，5年后即可轻松转永居，6年可申请入籍。一人投资，三代移民。在欧洲房产市场稳固回升的背景下，转为永居后即可出售房产，实现投资的可回收性，资产身份双重安全。

希腊：投资金额低，收获性价比高

希腊房地产尤其是度假别墅和市中心公寓两大类型房产市场已经回暖，投资者均看准黄金时机出手购房。同时年年攀升的希腊旅游业，也在推动着希腊经济的迅速回升。而《希腊投资移民促进法案》注明的申请者只需购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊的永久居留许可的超高性价比，让希腊更具投资优势。