葡萄牙、西班牙与希腊购房移民，哪个更适合你？

购房移民，顾名思义，就是通过购买某国房产而获得当地居留身份的一种投资与移民的方式。

近年来，不少欧洲国家如西班牙、希腊等等纷纷敞开国门，通过 “黄金居留签证”来鼓励外国投资人赴欧投资和定居。

那么，欧洲购房移民究竟哪家强？今天就为您仔细分析一下。大家也可以根据各国的政策看看哪个国家的购房移民更适合自己！

老牌强国：西班牙

早在2013年，西班牙就推出了旨在吸引外资的购房移民政策，2015年，西班牙政府又推出了一系列移民政策，放宽对外国人的“准入”。

由于政策的利好，截至2016年底通过购房移民西班牙的投资人已达到了2236人，为西班牙带来了21.57亿欧元的投资。目前西班牙购房移民是50万欧项目，如果您的资金充裕，看好西班牙的地产市场，就可以选择50万欧的购房移民项目。需要注意的是如果希望拿到西班牙永久居留，还是需要每年在当地居住满半年以上才可以，因此如果您在国内的事业比较繁忙，可能拿到永居会比较困难。

 一步到位拿永居：25万欧去爱琴海边安个家

根据2013年《希腊投资移民促进法案》的规定，愿意在希腊居住或养老的非欧盟公民，只要购买25万欧元以上的房产，全家人就可以申请得到希腊的永久居留许可。

一下子就能拿到永居，这在购房移民国家里并不多见，而一人申请，一家三代皆可获批的利好，更属凤毛麟角。200万人民币，在中国三线城市都买不到什么太好的房子了。

在希腊，却可以拥有“一宅一铺”，自住一套出租一套，轻松实现在爱琴海边的迷人风景中幸福度过一生的梦想。

希腊的经济也早已走出了“泥淖”，表现越来越亮眼：根据希腊国家统计局统计，2017年上半年希腊的出口绝对值比去年同期增长了18.2%。而随着克里特岛油气开发的升级，目前仍处于价格洼地的希腊房地产，发展前景十分乐观。需要注意的是希腊的永居身份与房产是终身捆绑，换句话说如果您未来希望将房产出售那么身份也将直接转移给接盘的人。

旅游热：在葡萄牙当短租房东赚翻天

葡萄牙是著名的旅游王国，每年的5月份到10月份旅游旺季到来时，里斯本和沿海的很多地方的出租屋常常人满为患。

不少精明的投资者利用葡萄牙房屋租赁的这个特点，购买风景怡人的度假公寓或度假别墅，然后利用Airbnb等网站在旅游旺季短期出租，5个月的收益要比其他地区出租一年还要多。

50万欧购房才能移民的葡萄牙，看起来好像有点“贵”，但实际上葡萄牙房价升值潜力是非常巨大的。需要注意的是由于葡萄牙购房移民政策是欧洲最早推行的，当地房产已经出现较严重的虚高现象，同时在更换永居方面迫于欧盟的压力也出现了一些难度，因此在选择葡萄牙购房时还是需要自己的火眼晶晶。

以上就是主流的欧洲购房移民国家的对比，其实“各花入各眼”，每个国家都有自己的特点，投资者可以根据自身情况选择适合自己的项目。